Pokud hledáte bezpečný prostor pro velkou rodinu, příp. místo, kde lze zkombinovat klidné bydlení s menším podnikáním, zbystřete! V malebné obci Kaly, v srdci přírodního parku Svratecká hornatina, jen 6km od Tišnova a 27km od Brna, Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 4+1 s garáží a velkými sklepy, s mnoha možnostmi kreativního využití.

Dům je situován na vyvýšeném místě, v centru obce, vedle městského úřadu, nad požární zbrojnicí a z pozemku jsou krásné výhledy do okolní krajiny.

Původní stavba z roku 1867 (se stylovými klenbovými stropy ve sklepech)
byla v průběhu let rozšiřována a modernizována.
V 70tých letech byla přistavěna vstupní veranda s pokojem.
Před 6 lety proběhla větší rekonstrukce spočívající ve výměně oken,
přestavbě koupelny, instalace kondenzačního plynového kotle a otopné soustavy,
montáž krbových kamen, nové omítky.
Před 3 lety pak byla rekonstruována kuchyně a část střechy (krytina vč. lišt)
Elektřina je vedena v mědi, odpady v plastu.

Přes poměrně velkou obytnou plochu není dům díky sníženým stropům nikterak energeticky náročný.
Měsíční náklady na provoz (plyn, elektřina, voda) jsou cca 5.000,–Kč
Dispozici domu vč. výměr a dalších rozměrů,
naleznete v půdorysech umístěných ve fotogalerii.
Velký potenciál skýtají rozlehlé klenbové sklepy a možnost rozšíření obytné plochy
o současné půdní prostory.

Střecha i celý dům je v dobrém technickém stavu a netrpí vlhkostí.
Obec Kaly obklopená nádhernou přírodou Hornosvratecké vrchoviny se spoustou rozhleden, krásnými vodopády kalského potoka a dalšími přírodními památkami, disponuje základní občanskou vybaveností (hospoda, knihovna, sportoviště, dětské hřiště, požární nádrž/ koupaliště) a vše ostatní jako školku, školu, obchody, doktory atd. naleznete v sousedních Dolních Loučkách.

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky domu, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře a domluvíme se na možném termínu prohlídky.

Zákládní informace

Datum aktualizace: 08. 04. 2024