včetně provize
Pavel Spáčil
+420 603 895 104
pavel@realityspacil.cz
Prodej bytu 2+1 (83,10m2) s vlastní zahradou, parkovacími místy, sklepy a
půdou.
Parkování přímo před domem, zahrada za domem, spousta úložných
prostor
ve sklepech a velká půda k tomu.
Příležitost, která se v nabídce k prodeji objeví jen velmi vzácně.
My pro Vás máme k možné koupi připravené hned 2 takové byty, v I. a
II.NP domu s pouze 4 bytovými jednotkami.
Můžete si vybrat, který Vám vyhovuje více, případně koupit oba dva, ať
už pro zajištění vícegeneračního bydlení,
či jako investici k pronájmům.
Byt situovaný v I.NP byl v roce 2018 rekonstruován do posledního
detailu.
Vstupní bezpečnostní dveře a plastová okna s izolačním trojsklem zn.
Schüko.
Obložkové interiérové dveře.
Elektroinstalace se zabudovaným LED osvětlením.
Kvalitní vinylové podlahy Quick step (obývák, ložnice, kuchyně)
Koupelna s vanou a nábytkem na míru.
Vestavěná šatní skříň na chodbě.
Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, trouba,
mikrovlnná trouba).
Vytápění a ohřev TUV je řešen úsporným kondenzačním kotlem
umístěným ve sklepě pod bytem.
Celý dům byl před 3 lety kompletně zateplen a spadá do energetické
třídy (PENB ve výrobě – doplníme).
K bytu náleží dva prostorné sklepy v suterénu bytu o výměrách 13,86m2
a 5,55m2
Součástí prodeje je rovněž podíl (8319/35011) na pozemku 900m2
(zastavěná plocha, zahrada, parkovací prostor před domem) a společných
prostorech domu (chodby, půda).
Zahrada (pohodlně přístupná cestou podél domu) je a aktuálně rozdělena
na 2 části z nichž 2 byty nad sebou vždy využívají 1 polovinu.
(Zahrada bude předána vyklizená tzn. bez plechové garáže, dřevníku,
kompostéru, záhonů a uskladněné dlažby)
Značný potenciál má také doposud nevyužívaný společný půdní
prostor.
Dům je situován u silnice 385 směrem na Tišnov, jejíž provoz bude
výrazně snížen dobudováním právě realizovaného obchvatu Čebína.
V jeho blízkosti naleznete autobusovou zastávku i vlakové nádraží.
Obec Čebín disponuje solidní občanskou vybaveností (mateřská škola,
základní škola, sportoviště, restaurace, obchody) a je vyhledávaným a
oblíbeným místem pro bydlení, zejména pro svou výbornou dopravní
dostupnost (5km do Kuřimi, 20km do Brna a 6km do Tišnova) a krásu okolní
přírody.
Pro domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného
makléře.
Těším se na setkání.
Adresa | Čebín, |
Stavba | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Umístění objektu | Centrum obce |
Plocha užitná | 83 m² |
Datum aktualizace: 03. 12. 2023