Pavel Spáčil
+420 603 895 104
pavel@realityspacil.cz
Centrum města v dochozí vzdálenosti (cca 3km) a bydlení v klidné, slepé ulici plné zeleně, mezi ulicí Minská a nákupním centrem Perla v brněnských Žabovřeskách.
Dům i byt samotný již prošly zdařilou rekonstrukcí (vis. níže),
takže nemusíte nic řešit a byt rovnou užívat či výhodně
pronajímat.
K bytu situovaném ve druhém patře (pouze čtyřpodlažní budovy) náleží hned 2 lodžie, prostorná šatna a sklepní kóje v přízemí domu.
Provedené opravy a modernizace:
(myčka nádobí, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř)
Náklady na bydlení:
Vodné, stočné: 555,–Kč
Teplá voda: 1640,–Kč
Vytápění: 1332,–Kč
Fond oprav: 1088,–Kč
Fond oprav je v kladných číslech a je naplánována výstavba výtahu.
O PENB energetický průkaz je zažádáno u správce budovy,
do jeho dodání uvádíme nejhorší energetickou třídu G.
Součástí prodeje bytu může být kompletní (současné) nábytkové
vybavení.
Byt je orientován západním směrem a nabízí krásné výhledy do zeleného
vnitrobloku
se zahradami a zalesněné kopce obory Holedná.
V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, školka
i škola.
K vycházkám vybízí nedaleký Wilsonův les a Kraví hora s hvězdárnou a
vyhlášeným koupalištěm s krytým bazénem.
Pro domluvení prohlídky či zájmu o bližší informace, neváhejte
kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na viděnou!
P.S.: V případě zájmu Vám pomůžeme se získáním výhodného financování.
Adresa | Brno-město, Kubánská |
Stavba | Panelová |
Typ domu | Patrový |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Podlaží | 2 |
Počet podlaží | 4 |
Plocha užitná | 63 m² |
Lodžie | Ano |
Datum aktualizace: 19. 03. 2024